Regulamento de Copropriedade e Administração
O Barrio Cerrado Las Palmeras é um condomínio com um Regulamento de Copropriedade e Administração, como exige a lei paraguaia. O condomínio é dividido em duas áreas, Residencial e Comercial, e o regulamento rege a convivência em ambas — buscando um ambiente de harmonia entre todos os vizinhos e o entorno.
Cinco aspectos fundamentais
Administração
Como atua o Consórcio de Coproprietários: o sistema de eleição de representantes e o funcionamento de cada órgão administrativo.
Áreas e elementos comuns
Ao comprar um lote, você passa automaticamente a ser coproprietário também das áreas e elementos comuns, na proporção da sua fração ideal (cota de participação).
As construções
Regras e normas básicas de construção, pensadas para criar um aspecto harmonioso no condomínio: a harmonia e a estética urbana.
Titulares dos lotes
Seus direitos, obrigações e proibições — as regras básicas de convivência que permitem a interação entre vizinhos em um ambiente de respeito e paz.
Área comercial
Delimitação e localização, categorias de proprietários, atividades proibidas, direitos e obrigações — buscando a harmonia entre a área de comércio e a área residencial.
Regulamento completo (em espanhol)
Baixe o documento oficial completo, com todos os artigos do Regulamento de Copropriedade e Administração. O texto oficial é em espanhol; este resumo em português é apenas informativo.
Atividades comerciais no condomínio
O Barrio Cerrado Las Palmeras tem uma Área Comercial delimitada, fora do bairro residencial, onde são permitidas atividades comerciais e de serviços com autorização prévia do Conselho de Administração. Ela corresponde a:
Além disso, alguns lotes avulsos dentro do próprio bairro residencial têm licença específica para uso comercial:
São proibidas atividades como hotéis ou motéis por hora, casas de encontros, casas noturnas de dança, cemitérios, jogos de azar, fabricação ou industrialização de produtos e atividade agropecuária ou agrícola.
Tem dúvidas sobre o regulamento?
A administração do condomínio pode orientar você sobre trâmites, licenças de obra e a taxa de condomínio.
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