Praça e alameda central do Barrio Cerrado Las Palmeras

Barrio Cerrado Las PalmerasEm plena cidade, com a tranquilidade de um condomínio fechado

O único condomínio fechado da cidade de Caaguazú, Paraguai · a 4 minutos do centro, com dois acessos

  • 14 anosde história
  • 295lotes
  • 360 a 645 m²por lote
  • 24 hportaria na entrada
  • Muro perimetral de concreto armado, 2,30 m de altura, com concertina
  • Rondas de segurança sob solicitação dos moradores ou da Administração
  • Iluminação pública a cada 36 m, em média
Entrada do Barrio Cerrado Las Palmeras
Cancela de controle de acesso na portaria principal do condomínio
O porteiro confere a documentação de um veículo que entra no condomínio
Localização

Em plena cidade, a 4 minutos do centro

Na Ruta PY02, Km 180, via marginal Sul, cercado pela cidade de Caaguazú. Com dois acessos, você chega ao centro em 4 minutos, tanto pelo lado norte quanto pelo lado sul da cidade. Fica a cerca de 145 km de Ciudad del Este e da Ponte da Amizade, na fronteira com Foz do Iguaçu, pela mesma Ruta PY02.

Lotes

Escolha seu lote na planta

Restam 146 lotes disponíveis. Na planta você vê onde fica cada um e o valor da parcela mensal.

Alguns lotes disponíveis

Valores em reais aproximados, pela cotação do Banco Central do Paraguai de 30/10/2026 (R$ 1 = ₲ 1.100,01). O preço do contrato é em guaranis.

Segurança

Sua segurança começa na entrada

Viver tranquilo é poder confiar que ninguém entra no condomínio sem controle. Por isso o Barrio Cerrado Las Palmeras tem dois acessos: a portaria principal, com porteiro 24 horas, e um segundo portão de uso exclusivo dos proprietários, com abertura por controle remoto.

RUTA PY02Colectora Sur · Av. Dr. Juan M. FrutosPte. Carlos A. López1Acesso Principal2Acesso DoisN
1 Acesso Principal: Av. Dr. Juan M. Frutos (via marginal Sul da Ruta PY02)2 Acesso Dois: Pte. Carlos A. López (com saída direta para o centro da cidade, a 2 km)

1Acesso Principal · lado norte, pela via marginal

Portaria principal, 24 horas

A entrada principal é para todos que querem entrar no condomínio. Ali fica o porteiro, 24 horas por dia: recebe cada visitante, faz a identificação e libera a entrada. Assim, ninguém entra sem controle.

2Acesso Dois: Pte. Carlos A. López

Portão com controle remoto, só para proprietários

O segundo portão é de uso exclusivo dos proprietários, e só eles têm o controle remoto para abri-lo. Ele oferece outro caminho até a cidade, pela rua Pte. Carlos A. López, que muitas vezes é mais prático para ir ao centro, e permite entrar e sair quando quiserem, sem passar pela portaria principal. Se quiserem, também podem receber suas visitas por este portão e abri-lo eles mesmos. Para todos os demais, ele permanece fechado.

Essa dupla barreira — um porteiro que controla tudo o que entra e um proprietário que decide quem chega à sua casa — é a base da segurança do condomínio. Você vive com a certeza de que sua família está protegida 24 horas por dia, todos os dias do ano.

Em resumo

Barrio Cerrado Las Palmeras em dados

Preço
Parcelas a partir de R$ 2.324 por mês (₲ 2.556.568), ou à vista a partir de R$ 148.948 (₲ 163.844.280).
Financiamento
Direto com a loteadora, sem banco: à vista ou em até 130 parcelas fixas, sem reajuste, com juros de 1,25% ao mês. Facilitamos a compra e o financiamento de acordo com o que o cliente quer.
Para comprar
Basta seu documento de identidade (passaporte ou cédula paraguaia): você preenche a proposta de compra e faz o primeiro pagamento.
Ver todos os dados
Trajetória
O único condomínio fechado da cidade de Caaguazú, fundado há 14 anos. Criado e administrado pela Inmobiliaria MEHAN S.A.
Regularizado
Totalmente registrado e em conformidade com as leis nacionais e municipais sobre condomínios fechados.
Posse
Imediata: com o primeiro pagamento você já pode definir quando começa a construir.
Escritura
Em seu nome, depois de quitado o valor total do lote.
Lotes
295 lotes no total, 146 disponíveis. Área: de 360 a 645 m².
Inclui
Muro perimetral de 2,30 m, ruas pavimentadas, portaria com porteiro 24 horas e portão com controle remoto para proprietários, iluminação pública, água potável, energia trifásica (ANDE) e fibra óptica.
Vendas
Pelo WhatsApp +595 981 706620, ou no escritório na entrada do condomínio, aberto ao público.

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Financiamento direto, do seu jeito

À vista ou em até 130 parcelas fixas: facilitamos a compra e o financiamento de acordo com o que o cliente quer. Simule sua parcela e fale com a gente.

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